La loi pinel pour défiscaliser

L'appareil Duflot a été remplacé par la loi PINEL. Il prend le contrôle et favorise l'investissement immobilier dans la location sous la forme d'une réduction d'impôt incitatif de 21% du montant de l'acquisition sur une période de 12 ans. La loi Pinel vous permet d'obtenir une réduction d'impôt sur le revenu en achetant une nouvelle maison et en la louant pour au moins six ans. C'est une exemption de l'impôt foncier.

Quelle réduction d'impôts ?

Vous bénéficierez d'une réduction d'impôt calculée en fonction de la période pendant laquelle vous acceptez de louer votre bien: six ans, neuf ans ou douze ans. Votre réduction d'impôt pinel peut peut atteindre atteindre 21% du coût de la nouvelle propriété achetée et s'applique pour toute la période choisie. Construisez une richesse en vous confiant à vos proches, bénéficiez d'un revenu supplémentaire à la retraite et, au moment de l'exonération fiscale, c'est la combinaison gagnante qui offre l'investissement immobilier en vertu de la loi Pinel.
loi défiscalisation pinel

A partir du 1er janvier 2018, ce système a été reconduit par le gouvernement avec un recentrage sur les zones dites «tendues» où la demande dépasse l'offre: L'investissement Pinel, repris par l'agefi vous donne droit à une réduction d'impôt pour les propriétaires qui ont acquis une nouvelle maison (ou réhabilité) entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2017. La maison est destinée à la location nue comme résidence principale et la réduction est répartie entre la durée de l'engagement de location Le programme a été prolongé jusqu'à la fin de 2021. Le programme d'aide à l'investissement locatif vous permet de bénéficier d'une réduction de l'impôt sur le revenu pour l'achat ou la construction d'une nouvelle maison, en échange d'un engagement utiliser comme résidence principale et à un prix inférieur au marché, pour un minimum de six ans. Il peut être étendu en option à neuf ou douze ans.